整个国际东城，目前在中央公园生活半径内再无其他商业，奥宸新天地项目是中央公园内首个也是唯一一个公园商业项目。
纽约中央公园、北京朝阳公园，上海石库门，中央公园周边的物业必然是整个城市最贵的也是最具升值潜力、最有投资价值的物业。以纽约中央公园为例，其前身为低收入棚户区，中央公园建成后15年，其地价上涨了1倍，房价上涨了9倍。
全国，众多城市的豪宅板块或顶级商业无不与公园地产联系在一起,凡是与公园沾边的项目都备受青睐,仅以杭州西湖为例,10年内其周边房价涨幅为7倍。
可想而知，随着昆明中央公园的建成以及周边沿线商业用地的逐步投入建设，中央公园商圈效应必将引发周边物业价值加速度上涨，奥宸新天地项目将是整个国际东城的一颗璀璨明珠。
