最近几周开始，碧桂园在大规模对这些人员进行动刀，从8月31日开始区域人力就开始通知监理编员工，在接到通知当日当时当刻就可以离岗，自谋生路，且无任何的辞退补偿。公司的目标是近期要裁掉大约一半的人，也就是超过百人。
全国范围内其他区域也有，目前都在进行大规模裁员，每个区域都是差不多裁掉50%。人数多的区域，监理编一次性将就要裁掉一百多人，全国范围内会有上千人被陆续裁掉。看来是让这部分员工把该干的活儿干完，把该交的楼交完，一旦该项目开始交付，裁员电话立马就打过来了，时间掐的真准。
碧桂园
无力偿还
108亿人民币债券
最近，碧桂园的两笔美元债未能按时支付票息，爆雷风险引发市场恐慌，公司股票和债券大跌。市场开始担心，碧桂园是否会成为下一个恒大？
对于未能及时支付债券利息，碧桂园公开承认“出现了阶段性流动压力”，但对于“佛山副市长已经带工作组进驻”的传闻，碧桂园予以否认。作为国内销售规模最大的房地产企业，碧桂园的危机浮出水面，折射出当前房地产市场的寒意之重，远远超过了人们的预期和想象。这些债券的未偿还本金总额为108亿人民币。
尽管远未脱离困境，最近几天碧桂园迎来一些利好。监管层采取了包括降低一线城市在内的首付款和放宽一些按揭贷款等更大力度的救市措施后，碧桂园与融创等其他股价鞋底斩的开发商一起，上周股市飙升。除了美元债券的利息之外，碧桂园已成功申请了一些债券的还款期限，将未偿还本金的39亿人民币债券的到期还款日延长三年至2026年。
然而，由于今年销售下滑，碧桂园目前已从全国销售规模头把交椅跌落至第六位，今年底前仍有近20亿美元的债券到期。
任何债务违约对房地产市场的影响可能超过恒大集团2021年底里程碑式的违约，碧桂园的项目数量是恒大的四倍之多。
毕竟单纯从股权上来看，这部分股权已经易主了，从此碧桂园地产是地产，物业是物业，明面上分的干干净净。
这个套路，之前恒大也玩过类似的，当时，许老板试图把手持的恒大物业的大量股权卖给合生创展的朱老板，不过当时许老板不懂要包装成慈善的名义，就被按住了。
业绩持续下降的碧桂园，如何快速实现销售回款，成为当前能否度过危机的最大挑战。在当前楼市寒冬之际想要实现快速销售回款，只有通过果断大幅降价才有可能。
最近李嘉诚在香港7折卖房，将周围房价一夜之间带回7年前，引发了巨大轰动，但在内地市场，由于担心新房价格跳水带崩楼市，很多地方政府对于新房打折有着极其严格的限制，对于碧桂园而言，即使有心大幅降价回款，恐怕也难以执行。
