壹号广场小区被查封的房屋中有住房、办公楼和车库。
位于昆明市人民西路的壹号广场小区，是住宅、商业综合体
企业商盟6月14日，一份法院的查封公告在业主微信朋友圈内流传，该项目5宗国有土地使用证及1074套房屋被执行查封。公告一出，业主们纷纷担心起自己的房子来。昨日从昆明铁路运输中级法院证实了查封公告的真实性，该项目的开发商与银行的债务官司导致该项目部分财产被法院依法查封，目前，案件已经生效正处于执行阶段。
公告显示壹号广场1074套房屋被查封
这份查封公告显示查封法院为昆明铁路运输中级法院。
公告称：该院依据（2017）云71执7号执行裁定书于6月14日查封登记于云南昆都国际房地产开发有限公司（以下简称“昆都房产”）名下的财产。查封财产的范围包括该公司名下的5宗国有土地使用证及1074套房屋。查封的房屋位于红菱花园（A2地块）、红联城市广场A3地块、西园花园A5地块，被查封的房屋包括住宅、办公、商业用房和车位。
公告还称，上述财产已由相关部门协助法院登记查封，查封期限为3年，从2017年7月14日至2020年7月13日。
法院申明，查封期限内未经该院同意，任何人不得对被查封的房屋进行转让、隐匿、变卖和抵押等。
不少业主担心自己的房子也被查封
记者在该小区走访时，有业主说网上和朋友圈里确实在传这份公告。有的业主说，公告贴出不久就被撕掉了，所以现在业主见不到这份公告了。
“上千套房屋被法院查封！”消息瞬间在业主朋友圈里传开，一些业主担心自己的房屋也被查封，纷纷找到了开发商和法院，希望了解自己的房屋是否也在查封范围内。
业主拿着查封公告来询问工作人员情况
壹号广场地处人民西路红联商圈内，原赵家堆及李家堆城中村改造项目，项目占地205亩，总建筑面积达88万平米，其中包括商业住宅面积约14万平米，商业面积约26万平米，分A、B、C 3个地块开发，由大型购物中心、步行街、地标旺铺，高端住宅及两栋国际精品写字楼构成。由昆都地产开发。
据企业联盟报道，整个项目在建设初期进度都十分顺利，但到了2014年底，壹号广场的建设进度明显放缓，交房时间也不断延期。去年3月23日壹号广场刊登了广告，广告内容显示科润摩根道携手中建三局再次投入5亿元建设资金完成壹号广场所有建设，项目预计本年内完成交房。
昨天，qy在现场看到，该项目住宅用房已完工，有的业主正在装修，有的业主已经入住；商业项目尚未完工，但现场没有施工迹象。
记者来到昆都地产综合管理科，该科室表示他们管后勤，不知道情况，请记者到该公司的客户中心了解情况。
针对业主关心的问题，客户中心一名刘姓工作人员表示，15日下午就有小区业主拿着网上流传的这份查封公告来客户中心询问房屋查封情况，如何处理，公司高层正在开会，她并不清楚。届时，公司会出什么通知或解决办法，公司会通知他们。这次查封是否会影响到业主的房屋？这名工作人员表示，这个她都不清楚，她也没有亲眼见到这份公告贴在哪个区域，只是有业主拿着公告的照片来问她，现在她也不清楚这个事情到底是什么情况。
记者请这名工作人员跟公司领导联系一下，希望进一步了解情况。但该工作人员表示，她联系不了。
法院回应200多套回迁房尚未解封
此次查封涉及到的200多套回迁房，法院已经作出了解封决定。昨天，记者向昆明铁路运输中级法院进行核实，该院一名王姓工作人员回应说，200多套回迁房，法院还没有作出解封决定。查封公告发出后，这两天该小区的部分业主及辖区街道办的工作人员到法院执行局了解、沟通过。由于涉及到较多回迁户，因此，这些回迁房究竟该如何处理？解封与否？等有了明确的结果后，法院将统一通过媒体向社会发布。
工作人员证实该院确实张贴过这份查封公告，原因是小区开发商与银行有债务官司在该院，目前处于查封阶段。
曾经这里叫赵家堆，房子接房子的城中村，弯弯曲曲的村中小路，环境很热闹……
现在，它叫壹号广场，地铁3号线从此经过。它号称昆明中央商圈的核心商业综合体。这么高大上的房子，这里的住户都该娇傲。
可是没有，回迁户们盼了八年多，终于拿到新房钥匙，喜悦都还挂在嘴角。一眨眼却……被！查！封！了！！
法院查封公告
事情要从6月14日下午的一张法院查封公告说起↓
（法院查封公告）
这张公告彻底终结了业主接房时的幸福。
昆明铁路运输中级法院查封公告：
上述财产已由有关部门协助本院登记查封。查封期限叁年（自2017年7月14日-2020年7月13日止）。在上述期限内，非经本院同意，任何人不得对被查封的财产有转移、隐匿、损毁、变卖、抵押、典当、赠送等处分行为。否则，本院将依法追究其法律责任。
回迁房被查封 市民很着急
李先生是一号广场回迁户，他的房子位于五栋。当天下班回家时，他看到了法院的查封公告。然后，他上了昆明房产信息网查看，果真，自己家的房子也在查封之列！
壹号广场回迁户 李先生：“我真是相当愤怒，房子都在我名下，我还做过公证的房屋，我没有出过什么纰漏，到底怎么回事？怎么居然会被法院查封了？”
除了李先生家，周围邻居的房子也被法院查封了！
拆迁补偿给自己的回迁房是板上钉钉的事实，明明白白自己的房子，怎么变成查封对象？6月15日一早，李先生和其他回迁户一起向龙翔街道办事处反映了这个情况。上午十点多，回迁户、开发商、街道办、法院等几方在一起开了一个会。
壹号广场回迁户 李先生： “五华区政府、龙翔街道办和法院那边碰了头，这才把我们回迁户的房子列出来，不在法院的封存之内。”
房屋为何被查封？无缘无故的，法院为什么要查封壹号广场的房屋？而且一查封就是上千套？
为了解情况，记者找到了壹号广场开发商：云南昆都国际房地产开发有限公司，一位姓刘的负责人证实，法院查封确有其事。主要是因为公司欠了银行的钱，到目前还没有还清。这次法院共查封了1074套房子。
1074套房子中有五栋的229套属于回迁房，应该不在查封之列。之所以会被查封，是因为原本五栋都是商品房，由于回迁面积增加，公司只好在五栋划出了229套作为回迁房，可法院并不知道这一情况，才误把回迁房查封了，目前，已经将这229套房子解封。
这位负责人说，这次法院查封，对那些只签了预售协议的购房者，有可能会产生影响。
云南昆都国际房地产开发有限公司 刘先生：“你只要网签了的，拿到备案登记表，那个财产所有权不是我们的，是属于个人，法院不会查封。”
刘先生说，他们公司正在筹集资金，将欠款还清后，将查封的房子就可以解封，市民就可以正常购买了。
在这一千多套房子中，有两百多套属于回迁房，可因为目前还没有办好产权证，因此，由于开发商的债务纠纷，可能给这批房屋的产权认定以及解封带来麻烦。
登录昆明市房产信息网输入壹号广场的项目名称红菱花园，查询信息显示这个楼盘的确有上千套房屋处于可售已查封状态，被查封的包括房屋和车位，在这个小区购买了房子的业主可以登录这个网站，查看自己的房子是否被列入了查封范围。对于一些回迁户反映的自己的回迁房也被法院查封的事情，开发商表示，当初在给回迁户测算面积时，有一定误差，回迁房部分不够的，只能用商品房来填补。
云南昆都国际房地产开发有限公司 刘先生：“大部分是超面积的，我就跟你说个大概的，当时我们报备的应该拆迁面积是23万平米，我们要还钱给回迁户的，实际上我们回迁了24万5千平米，多出的这1万5千平米，房源从什么地方来，我们只有用商品房来补足回迁房。”
开发商说为了补足面积，他们从商品房里拿了两百多套，分配给回迁户。
云南昆都国际房地产开发有限公司 刘先生：“这229套房子是回迁户的房子，法院不清楚这个事。”
房子是否解封 需等待认定结果开发商认为，这229套房子是他们补足面积给回迁户的房子，产权应该属于回迁户，而不属于开发商，因此也不能因为开发商的债务纠纷被查封。而对于回迁户来说，他们手里只有一份当初选房的材料以及选房的公证书，至今也没有取得产权证，这两百多套房屋的产权，还有待进一步认定，而这些房子是否能被解封，也要等待认定结果。
